栄町駅（さかえちょうえき）の住宅物件情報【東京都北区】

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栄町駅（さかえちょうえき）【東京都北区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【栄町駅（さかえちょうえき）の地域・住宅物件情報（東京都北区）】

栄町駅（さかえちょうえき）は、東京都北区栄町にある都電荒川線の停留所。

駅構造
2面2線の対向式ホーム

のりば
上り　町屋駅前・三ノ輪橋方面
下り　王子駅前・新庚申塚・大塚駅前・東池袋四丁目・早稲田方面

駅周辺
* 安部学院高等学校
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』栄町駅（さかえちょうえき）（東京都北区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のマンションリフォームで水まわりを動かしやすくなります。マンションの天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもあります。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積なのに、広さが違うように感じたことはありませんか？なぜでしょう？それは、天井の高さや、梁があるかないかなど、マンションの構造に関係してきます。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとれないので、間取り変更があまりきかない壁式構造とあります。

土地の持分が大きいマンションでは、建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っている場合が多いものです。建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられます。購入する前に建て替え計画のことも検討しておくことをおすすめします。

マンション新築物件のメリットとしては、中古マンション物件と異なり、新しくて気分がよい、建物が傷んでいないので長持ちする、最新の設備機器が付いていることが多い、ほかの住民も同時期に入居するので付き合いがしやすいかも、マンション購入時の住宅ローンを長く組めるので返済がラクなどがあります。最近はマンションも買いやすくなっています。それぞれの利点・欠点を加味してマンション購入に踏み切りましょう。

【関連リンク】
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